Инвестиционные площадки

Название

Площадь инвестиционной площадки, га

Категория земель

Форма собственности

Производственная зона города Волосово (ВИЗ)

33.7

Земли населенных пунктов

Неразграниченная

Земельный участок п. Калитино

26.5

Земли сельскохозяйственного назначения

Неразграниченная

Промышленная зона “Кикерино” (участок перед ООО “Н+Н” и ЗАО “MAPEI”)

7.01

Земли сельскохозяйственного назначения

Неразграниченная

Промплощадка “Кикерино – ТП”

Земли населенных пунктов

Неразграниченная

Промышленная зона “Кикерино-АЗС”

2.8

Земли населенных пунктов

Неразграниченная

Земельный участок № 1 в д. Старые Смолеговицы

202.5

Земли сельскохозяйственного назначения

Частная

Земельный участок в д. Лелино

112.68

Земли сельскохозяйственного назначения

Частная

Земельный участок в д. Сырковицы

169.03

Земли сельскохозяйственного назначения

Частная

Земельный участок № 2 в д. Старые Смолеговицы

20.03

Земли сельскохозяйственного назначения

Частная

Земельный участок в п. Кикерино

1.7

Земли населенных пунктов

Региональная

Промышленная зона “Волосовоавтотранс”

10.8

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Частная

Земельный участок в д. Лелино

Земли сельскохозяйственного назначения

Земельный участок в д. Сырковицы

Земли сельскохозяйственного назначения

Земельный участок №2 в д. Старые Смолеговицы

Земли сельскохозяйственного назначения

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, Курское сельское поселение, д. Старые Смолеговицы
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	Банк «Возрождение» (ПАО)
Контактное лицо	Начальник управления Юхарина Людмила Васильевна, т. +7-917-579-36-68; главный специалист Санкт-Петербургского филиала Габер Анатолий Иванович, т. +7-911-926-53-69
Направление использования	Агропромышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Пищевое производство
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	95
Водоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Коммуникации по границе участка
Канализация:
Наличие	нет
Характеристики	Коммуникации по границе участка
Электроснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Коммуникации по границе участка
Газоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Коммуникации по границе участка
Теплоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Коммуникации по границе участка
Варианты приобретения	Продажа
Тип	Greenfield
Назначение	Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства
Инженерно-строительные условия	Рельеф участка ровный. Здания и сооружения отсутствуют
Предприятия в непосредственной близости	ОАО «Остроговицы» (молочное животноводство, выращивание овощей, картофеля), пилорама
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	0,75
Расстояние до источника теплоснабжения, км	0
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	0,5
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	0,5
Расстояние до железнодорожных путей, км	12
Форма собственности	частная
Площадь инвестиционной площадки, га	202,5
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ 47:22:0217001:317
Дополнительные сведения	3 участка: общая площадь 202,5 га, можно разделить на более мелкие участки. Транспортная доступность хорошая, подъезд – асфальт

$C:\Users\selivanovaoa\Desktop\Инвестиционный паспорт ВМР\№1 Старые Смолеговицы.png$

Земельный участок п. Калитино

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, Калитинское сельское поселение, поселок Калитино
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	Государственная собственность
Контактное лицо	Кобылинская Татьяна Леонидовна (зам. главы администрации Волосовского муниципального района). Тел./факс: (81373) 22-750 E-mail: mail@vlsgov.ru. www.волосовскийрайон.рф
Направление использования	Промышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Размещение предприятий по производству сельскохозяйственной продукции
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	76
Водоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Возможно подключение к существующей поселковой водопроводной сети, точка подключения – водопровод в районе котельной. На соседнем участке (ООО «Агротехнологии») разработана артезианская скважина
Канализация:
Наличие	нет
Характеристики	Подключение проблематично, требуется реконструкция
Электроснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Электроснабжение от ПС 110/10 кВ № 355 “Калитино” . На расстоянии 300 м с южной стороны земельного участка проходят 2 ВЛ 110 кВ
Газоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	По восточной стороне земельного участка проходит газопровод высокого давления Калитино – Кикерино (0,6 МПа), Д=160 мм
Теплоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Котельная № 10 (п. Калитино), топливо – природный газ. Расстояние до котельной ~ 1500м. Существующий резерв газовой котельной – 0,81 Гкал/час
Варианты приобретения	аренда
Тип	Greenfield
Назначение	Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства
Инженерно-строительные условия	Рельеф участка ровный. Здания и сооружения отсутствуют
Предприятия в непосредственной близости	ООО «Агротехнологии», ФГУП «Северо-Западная МИС»
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	0,75
Расстояние до источника теплоснабжения, км	1,5
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	1
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	1
Расстояние до железнодорожных путей, км	5
Форма собственности	государственная
Площадь инвестиционной площадки, га	15
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/
Дополнительные сведения

$C:\Users\selivanovaoa\Desktop\InkedКалитино_LI.jpg$

Промышленная зона «Волосовоавтотранс»

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, Кикеринское сельское поселение, п. 81-й км.
Категория земель	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	ЗАО «Волосовоавтотранс»
Контактное лицо	Федотов Виктор Константинович Тел./факс: 8(813-73)21-531, E-mail: volosovoavtotran@mail.ru
Направление использования	Промышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Предприятия промышленности, энергетики, транспорта, связи
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	87
Водоснабжение:
Наличие	Есть
Характеристики	На территории площадки 1 артезианская скважина производительностью 30 м3/сутки (2 резервные арт. скважины на другом участке)
Канализация:
Наличие	Есть
Характеристики	Локальная (точечная)
Электроснабжение:
Наличие	Есть
Характеристики	На территории площадки имеется трансформатор мощность 250 кВА.
Газоснабжение:
Наличие	Нет
Характеристики	В границе площадки находится газопровод среднего давления.
Теплоснабжение:
Наличие	Есть
Характеристики	Существует угольная котельная (не работает), требует реконструкции.
Варианты приобретения	Аренда/продажа (договорная)
Тип	Brownfield
Назначение	Промышленное.
Инженерно-строительные условия	Вид грунта – суглинки, известняки. Рельеф участка спокойный, ровный. Глубина промерзания грунта – 1,3 м.
Предприятия в непосредственной близости	АЗС «Лукойл», ООО «Биопром»
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	5
Расстояние до источника теплоснабжения, км	0
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	0-0,05
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	0-0,05
Расстояние до железнодорожных путей, км	0,1
Форма собственности	частная
Площадь инвестиционной площадки, га	1 участок – 10,3 га (47:22:0615001:26) 2 участок – 0,5 га (47:22:0644001:13)
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ Кадастровые номера: 47:22:0615001:26 47:22:0644001:13
Дополнительные сведения	Имущественный комплекс включает в себя: Контору – 588.1 кв.м., г.п. 1980; Диспетчерскую – 186.5 кв.м., г.п. 1961; Административно-бытовой комплекс – 1552.6 кв.м., г.п. 1989; Профилакторий (использовался как ремонтные автомастерские) – 1277.2 кв.м., г.п. 1961; Ремонтные мастерские – 1285.6 кв.м., г.п. 1969; Склад-бокс – 120 кв.м., г.п. 1975; Склад ГСМ – 128.3 кв.м., г.п. 1961; Котельная угольная – 288 кв.м., г.п.1961.

Промплощадка «Кикерино – ТП» (старое название – «Технопарк «Застройщик Волосово»)

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, п. Кикерино (восточная часть)
Категория земель	Земли населенных пунктов
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	Государственная собственность
Контактное лицо	Кобылинская Татьяна Леонидовна (зам. главы администрации Волосовского муниципального района). Тел./факс: (81373) 22-750 E-mail: mail@vlsgov.ru. www.волосовскийрайон.рф
Направление использования	Промышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Размещение производства строительных материалов Строительство логистического терминала
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	63
Водоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Возможно подключение к существующим водопроводным сетям на расстоянии 100-150 м. Получены ТУ на водообеспечение (предпроектные работы)
Канализация:
Наличие	нет
Характеристики	Подключение проблематично, требуется реконструкция
Электроснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Опорный источник электроснабжения РТП-9 “Кикерино” 35/10 кВ. Необходимо провести реконструкцию. Расстояние 1,5 км
Газоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Получено заключение о технической возможности подачи природного газа от ООО Газпром Трансгаз Санкт-Петербург (предпроектные работы). Газопровод высокого давления (0,6 МПа)
Теплоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Котельная № 13 (п. Кикерино), топливо – природный газ. Расстояние до котельной ~ 1500м. Существующий резерв газовой котельной – 0,41 Гкал/час
Варианты приобретения	Аренда
Тип	Greenfield
Назначение	Промышленность. Вид разрешенного использования – для размещения технопарка
Инженерно-строительные условия	Рельеф участка ровный. Здания и сооружения отсутствуют
Предприятия в непосредственной близости	ООО «Н+Н», ЗАО «MAPEI», ЗАО «Альтернативная наука», ООО «ВПМ»
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	1,5
Расстояние до источника теплоснабжения, км	1,5
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	0,5
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	0,5
Расстояние до железнодорожных путей, км	0
Форма собственности	государственная
Площадь инвестиционной площадки, га	10
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ Кадастровый номер 47:22:0639001:46
Дополнительные сведения

$C:\Users\selivanovaoa\Desktop\Снимок.PNG$

Промышленная зона «Кикерино» (участок перед ООО «Н+Н» и ЗАО «MAPEI»)

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, п. Кикерино (западная часть)
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	Государственная собственность, неразграниченная
Контактное лицо	Кобылинская Татьяна Леонидовна (зам. главы администрации Волосовского муниципального района). Тел./факс: (81373) 22-750 E-mail: mail@vlsgov.ru. www.волосовскийрайон.рф
Направление использования	Промышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Строительство логистического терминала
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	65
Водоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Точка подключения – артезианская скважина (п. Кикерино), расстояние 1 км
Канализация:
Наличие	нет
Характеристики	Подключение проблематично, требуется реконструкция
Электроснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Опорный источник электроснабжения РТП-9 “Кикерино” 35/10 кВ. Необходимо провести реконструкцию. Расстояние 1,5 км
Газоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Существующий газопровод высокого давления (0,6 Мпа) – собственность ООО «Н+Н», Д=160 мм
Теплоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Котельная № 13 (п. Кикерино), топливо – природный газ. Расстояние до котельной ~ 700м. Существующий резерв газовой котельной – 0,41 Гкал/час
Варианты приобретения	продажа / аренда
Тип	Greenfield
Назначение	Промышленность. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (необходим перевод в земли промышленности)
Инженерно-строительные условия	Рельеф участка ровный. Здания и сооружения отсутствуют
Предприятия в непосредственной близости	ООО «Н+Н», ЗАО «MAPEI», ООО «Щебсервис»
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	1,5
Расстояние до источника теплоснабжения, км	0,7
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	0
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	0,7
Расстояние до железнодорожных путей, км	0
Форма собственности	государственная
Площадь инвестиционной площадки, га	7,8
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/
Дополнительные сведения

$C:\Users\selivanovaoa\Desktop\Промзона Кикерино (ООО Н+Н, ЗАО МАРЕИ).jpg$

Промышленная зона «Кикерино – АЗС»

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, Кикеринское сельское поселение, поселок Отделения совхоза Кикерино
Категория земель	Земли населенных пунктов
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	Государственная собственность, неразграниченная
Контактное лицо	Кобылинская Татьяна Леонидовна (зам. главы администрации Волосовского муниципального района). Тел./факс: (81373) 22-750 E-mail: mail@vlsgov.ru. www.волосовскийрайон.рф
Направление использования	Промышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Строительство комплекса придорожного сервиса с АЗС Строительство логистического терминала Размещение производств строительных материалов
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	65
Водоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Точка подключения – артезианская скважина (п. Кикерино), расстояние 1,5 км
Канализация:
Наличие	нет
Характеристики	Подключение проблематично, требуется реконструкция
Электроснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	порный источник электроснабжения РТП-9 “Кикерино” 35/10 кВ. Необходимо провести реконструкцию
Газоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Существующий газопровод высокого давления (0,6 Мпа) – собственность ООО «Н+Н», Д=160 мм
Теплоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Котельная № 13 (п. Кикерино), топливо – природный газ. Расстояние до котельной~700 м. Существующий резерв газовой котельной – 0,41 Гкал/час
Варианты приобретения	продажа / аренда
Тип	Greenfield
Назначение	Промышленность. Разрешенное использование – для строительства автозаправочного комплекса
Инженерно-строительные условия	Рельеф участка ровный. Здания и сооружения в основном отсутствуют
Предприятия в непосредственной близости	ООО «Н+Н», ЗАО «MAPEI», ЗАО «Альтернативная наука», ООО «ВПМ»
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	1,8
Расстояние до источника теплоснабжения, км	0,7
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	0,15
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	0,15
Расстояние до железнодорожных путей, км	0,15
Форма собственности	государственная
Площадь инвестиционной площадки, га	2,8
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ Кадастровый номер 47:22:0619001:29
Дополнительные сведения

$C:\Users\selivanovaoa\Desktop\Снимок.PNG$

Производственная зона города Волосово (ВИЗ)

Производственная зона города Волосово (ВИЗ)

Муниципальный район / Городской округ	Волосовский муниципальный район Ленинградской области
Адрес	Волосовский муниципальный район, г. Волосово (южная часть)
Категория земель	Земли населенных пунктов
Класс опасности	III, IV, V
Собственник:
Наименование	Государственная собственность
Контактное лицо	Кобылинская Татьяна Леонидовна (зам. главы администрации Волосовского муниципального района). Тел./факс: (81373) 22-750 E-mail: mail@vlsgov.ru. www.волосовскийрайон.рф
Направление использования	Промышленная площадка
Функциональный приоритет площадки	Промышленные предприятия Коммунально-складские предприятия и организации Добыча полезных ископаемых
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км	70
Водоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Подключение возможно к существующей городской сети. Расстояние – 700 м, точка подключения ул. Комсомольская, г. Волосово.
Канализация:
Наличие	нет
Характеристики	Подключение проблематично, требуется реконструкция
Электроснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Опорный источник электроснабжения РТП-189 «Волосово» 110/35/10 кВ, находящийся вблизи юго-западной границы промышленной зоны. Резерв 2000 кВт
Газоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Существующий газопровод высокого давления (0,6 МПа) проходит вдоль железной дороги, диаметр 225 мм.
Теплоснабжение:
Наличие	нет
Характеристики	Существующий резерв газовой котельной. Котельная № 28 (г. Волосово), топливо – природный газ. Расстояние до котельной 600м
Варианты приобретения	продажа / аренда
Тип	Greenfield
Назначение	Промышленность. Вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, причалов, пристаней, автодорожных вокзалов
Инженерно-строительные условия	Рельеф участка ровный. Здания и сооружения в основном отсутствуют
Предприятия в непосредственной близости	ООО «Волосовский ЛП», ОАО «Волосовский хлебокомбинат», ЗАО «Волосовская ПМК – 13», ЗАО «УМ – 343», ООО «Бо-Бокс СПб», ИП Чистяков
Инженерная инфраструктура:
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км	0
Расстояние до источника теплоснабжения, км	0,6
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км	0,7
Транспортная инфраструктура:
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км	0
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км	1
Расстояние до железнодорожных путей, км	0,2
Форма собственности	государственная
Площадь инвестиционной площадки, га	30,0
Градостроительная документация во ФГИС ТП	http://fgis.economy.gov.ru/fgis/
Дополнительные сведения

$C:\Users\selivanovaoa\Desktop\Волосово - ВИЗ.jpg$