Архивы: Продажи посредством публичного предложения

Информационное сообщение о проведении 14.05.2019 года продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области (далее — КУМИ АМО Волосовский муниципальный район) сообщает о проведении 14 мая 2019 года в 14 час. 00 мин. по местному времени продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области.

Проведение продажи посредством публичного предложения осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549, на основании Программы приватизации муниципального имущества Волосовского муниципального района на 2019 год, утвержденной решением Совета депутатов Волосовского муниципального района от 12.12.2018 № 285, решения комиссии по приватизации муниципального имущества от 25.03.2019 Протокол № 6, постановления администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области от 26.03.2019 № 359 «Об условиях приватизации гаража для автомашины по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы».

Наименование и характеристика имущества:

Гараж для автомашины площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 47:22:0114001:172, 1987 года постройки, количество этажей – 1, фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, кровля – из асбестоцементных листов по деревянным стропилам, расположенный на земельном участке площадью 33 кв. м с кадастровым номером 47:22:0000000:17785, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы.

            Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения.

Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры.

Цена первоначального предложения – 191 706 (Сто девяносто одна тысяча семьсот шесть) рублей без учета НДС.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») — 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения) – 95 853 (Девяносто пять тысяч восемьсот пятьдесят три) рублябез учета НДС.

Существенным условием продажи посредством публичного предложения является обязанность победителя сверх установленной по итогам продажи цены за имущество в десятидневный срок после подписания договора купли-продажи возместить организатору торгов затраты по оценке имущества в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (КУМИ АМО Волосовский муниципальный район)

ИНН 4717008579 КПП 470501001

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург БИК 044106001

Расчетный счет: 40101810200000010022

Код бюджетной классификации: 01711302995050000130 ОКТМО 41606000

Назначение платежа: Доходы от компенсации затрат бюджета муниципального района согласно договору купли-продажи муниципального имущества № ___ от ___________ 2019 г. Без НДС.

Условия и сроки платежа, реквизиты: КУМИ АМО Волосовский муниципальный район в течение пяти рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключает договор купли-продажи имущества. Оплата по договору купли-продажи осуществляется единовременно победителем продажи в десятидневный срок после подписания договора купли-продажи.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств по следующим платежным реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (КУМИ АМО Волосовский муниципальный район)

ИНН 4717008579 КПП 470501001

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург БИК 044106001

Расчетный счет: 40101810200000010022 ОКТМО: 41606000

Код бюджетной классификации: 01711402053050000410

Назначение платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности муниципального района, согласно договору купли-продажи муниципального имущества № ___ от ___________ 2019 г. Без НДС.

Код бюджетной классификации для оплаты стоимости земельного участка: 01711406025050000430

Назначение платежа: Доходы от продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального района, согласно договору купли-продажи муниципального имущества № ___ от ___________ 2019 г. Без НДС.

Победитель продажи посредством публичного предложения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязан оплатить сверх установленной по итогам продажи цены за имущество сумму налога на добавленную стоимость в размере 20 %.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты: размер задатка составляет 20 % начальной цены продажи имущества – 38 341,20 (Тридцать восемь тысяч триста сорок один) рубль 20 копеек.

Задаток перечисляется единым платежом в валюте Российской Федерации на счет КУМИ АМО Волосовский муниципальный район по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области ОФК 02 (КУМИ АМО Волосовский муниципальный район л/сч 05453000570) ИНН 4717008579 КПП 470501001

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург БИК 044106001

Расчетный счет: 40302810300003002118

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества. Без НДС.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет КУМИ АМО Волосовский муниципальный район, является выписка со счета КУМИ АМО Волосовский муниципальный район. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты продажи аннулируются продавцом.

Претендентом на участие в продаже посредством публичного предложения вносится задаток в срок не позднее даты окончания приема заявок по безналичному расчету.

Порядок возврата задатка:

— участникам продажи имущества, за исключением его победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

— претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества,

— в случае отзыва претендентом заявки на участие в продаже имущества до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Задаток возвращается путем перечисления на банковские реквизиты для возврата денежных средств, указанные в заявке на участие в продаже посредством публичного предложения.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений: заявка на участие в продаже посредством публичного предложения оформляется посредством заполнения бланка заявки в двух экземплярах по форме согласно Приложению к настоящему информационному сообщению. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки на участие в продаже посредством публичного предложения принимаются в рабочие дни с 08 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 188410, Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, дом 3а, первый этаж, кабинет № 2 — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области (тел. (81373) 24-094).

Дата, время начала подачи заявок: 01 апреля 2019 года в 08 час. 00 мин. по местному времени.

Дата, время окончания подачи заявок: 06 мая 2019 года в 17 час. 00 мин. по местному времени.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления к регистрации не принимаются и комиссией не рассматриваются.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложения о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов, признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения: 08мая 2019 года в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, дом 3а, КУМИ АМО Волосовский муниципальный район.

К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в продаже посредством публичного предложения, представившие документы в соответствии с перечнем, и задатки которых поступили на указанный счет для перечисления задатка. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами комиссии протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества: в течение пяти рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: ознакомиться с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества можно по рабочим дням по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, дом 3а, кабинет № 2, с 08 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени, по телефону (81373) 24-094 или на сайте: httр://волосовскийрайон.рф.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 N 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником продажи;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения состоится 14 мая 2019 года в 14 час. 00 мин. по местному времени в здании администрации Волосовского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, дом 3а, кабинет № 14.

Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества: аукцион по продаже имущества, назначенный на 19.03.2019, признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок на участие в аукционе.
ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры проведения такой продажи.

Продажа имущества посредством публичного предложения проводится ведущим. Участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки. Процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи имущества посредством публичного предложения.

По каждому выставленному на торги объекту продажи (Лоту) ведущий оглашает: наименование имущества, его основные характеристики, цену первоначального предложения и минимальную цену предложения (цену отсечения), а также величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») и величину повышения цены («шаг аукциона»).

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения) составляет 50% начальной цены.  

После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения» до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.

В случае, если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения».

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.

Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.

Оплата имущества производится в 10-дневный срок со дня подписания договора купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

Продавцу — Комитету по управлению
муниципальным имуществом
администрации муниципального образования
 Волосовский муниципальный район
Ленинградской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

_____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _______________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ____________________________________________,
                        (устава, доверенности)

именуемый далее Заявитель, или _________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

документ, удостоверяющий личность: ____________________________________

серия _______ № ________, выдан _______________________________________ _______________________________________________, дата выдачи __________,

именуемый далее Заявитель, в лице ______________________________________

действующего на основании ____________________________________________ _____________________________________________________________________

принимает решение об участии в продаже посредством публичного предложения находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области имущества:

Гараж для автомашины площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 47:22:0114001:172, 1987 года постройки, количество этажей – 1, фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, кровля – из асбестоцементных листов по деревянным стропилам, расположенный на земельном участке площадью 33 кв. м с кадастровым номером 47:22:0000000:17785, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы.

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия продажи посредством публичного предложения и порядок проведения продажи посредством публичного предложения.

2. В  случае признания Победителем продажи посредством публичного предложения заключить Договор купли-продажи муниципального имущества на условиях, предложенных в проекте договора купли-продажи.

Место жительства/Место нахождения Заявителя: ___________________________

_____________________________________________________________________

Телефон _________________ Факс ____________________

Банковские реквизиты Заявителя для возврата денежных средств:

расчетный счет № _________________________ в __________________________

корр. счет № ____________________________________ БИК _________________

Заявитель ознакомлен с проектом договора купли-продажи муниципального имущества и согласен со всеми его условиями.

Приложение:

1. Копии учредительных документов Заявителя, заверенные в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном капитале Заявителя доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (для юридического лица).

3. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

4. Документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов (для физических лиц).

5. Подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2-х экземплярах).

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя): __________________ /___________________/

М.П.

«___» ___________ 201_ г.

Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152-ФЗ

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя): __________________ /___________________/

Заявка принята и зарегистрирована продавцом – КУМИ АМО Волосовский муниципальный район:

«___» __________ 201_ г. в _____час. _____ мин. за № ______.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________/______________/                                          

ПРОЕКТ

Договор купли-продажи муниципального имущества № ___

г. Волосово Ленинградская область                                               «___» _____________ 201_ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, действующий от имени муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, в лице председателя комитета Кобылинской Татьяны Леонидовны, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного Решением совета депутатов Волосовского муниципального района от 21.12.2005 № 17, именуемый в дальнейшем «Продавец»,  с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица)

в лице _______________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________, ______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица)

именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола об итогах продажи посредством публичного предложения от «___» __________ 201_ г. № ____ и Постановления администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области от «___» __________ 201_ г. № ____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать  в  собственность  Покупателю,  а  Покупатель  обязуется принять и оплатить недвижимое имущество: гараж для автомашины площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 47:22:0114001:172, 1987 года постройки, количество этажей – 1, фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, кровля – из асбестоцементных листов по деревянным стропилам, расположенный на земельном участке площадью 33 кв. м с кадастровым номером 47:22:0000000:17785, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы.

1.2. Гараж для автомашины площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 47:22:0114001:172, 1987 года постройки, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы, является собственностью Муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.07.2013 сделана запись регистрации № 47-47-09/010/2013-134.

Гараж для автомашины расположен на земельном участке площадью 33 кв. м с кадастровым номером 47:22:0000000:17785, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, находящемся в собственности Муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.10.2018 сделана запись регистрации № 47:22:0000000:17785-47/009/2018-1.

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора указанное в п. 1.1. Имущество не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. Цена и порядок расчетов за имущество

2.1. Цена продажи Имущества согласно Протоколу об итогах продажи посредством публичного предложения от «___» ___________  201_ г. № ____ установлена в размере ___________ (прописью) рублей без учета НДС, в том числе цена продажи здания проходной составляет ___________ (прописью) рублей без учета НДС, цена продажи земельного участка составляет ___________ (прописью) рублей без учета НДС.

Победитель продажи посредством публичного предложения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязан оплатить сверх установленной по итогам продажи цены за Имущество сумму налога на добавленную стоимость в размере 20 %, при этом с цены продажи земельного участка налог на добавленную стоимость не взимается.

2.2. В счет оплаты цены продажи земельного участка засчитывается сумма задатка, внесенного Покупателем для участия в аукционе, в размере 38 341,20 (Тридцать восемь тысяч триста сорок один) рубль 20 копеек.

Покупатель обязан произвести оплату за Имущество единовременно в безналичном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней от момента заключения настоящего договора путём перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (КУМИ АМО Волосовский муниципальный район) ИНН 4717008579 КПП 470501001

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург БИК 044106001

Расчетный счет: 40101810200000010022 ОКТМО: 41606000

Бюджетный код для оплаты стоимости административно-хозяйственного здания: 01711402053050000410 

Назначение платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности муниципального района, согласно договору купли-продажи муниципального имущества № ___ от __________ 201__ г. Без НДС.

Бюджетный код для оплаты стоимости земельного участка: 01711406025050000430 

Назначение платежа: Доходы от продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального района, согласно договору купли-продажи муниципального имущества № ___ от _________ 201__ г. Без НДС.

2.3. Датой оплаты цены Имущества является дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.4. Покупатель обязан в десятидневный срок после подписания настоящего договора купли-продажи возместить Продавцу затраты по оценке Имущества в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей путём перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (КУМИ АМО Волосовский муниципальный район)

ИНН 4717008579 КПП 470501001

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург БИК 044106001

Расчетный счет: 40101810200000010022

Код бюджетной классификации: 01711302995050000130 ОКТМО 41606000

Назначение платежа: Доходы от компенсации затрат бюджета муниципального района согласно договору купли-продажи муниципального имущества № __ от _______ 201__ г. Без НДС.

3. Передача имущества и возникновение права собственности

3.1. Продавец обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней после полной оплаты Покупателем приобретаемого Имущества, передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами.

3.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1., возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. Оформление права собственности на Имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором после его полной оплаты Покупателем.

3.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в суммы, указанные в п. 2.1. и п. 2.4. настоящего Договора, и уплачиваются  по мере необходимости и своевременно.

3.5. Ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет Покупатель с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю Имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

4.1.2. Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.1.3. Предоставить Покупателю все сведения и информацию, связанные с передаваемым Имуществом.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Принять Имущество по акту приема-передачи в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

4.2.2. Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.2.3. Уплатить цену Имущества в сроки и порядке, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.4. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество.

4.3. До государственной регистрации перехода права собственности на Имущество Покупатель не вправе осуществлять полномочия по распоряжению Имуществом без согласия Продавца.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае, если Продавец не осуществляет передачу Имущества в установленный в настоящем договоре срок, он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполнения.

5.2. В случае, если Покупатель в нарушение договора отказывается принимать Имущество, уклоняется от оплаты или нарушает срок оплаты, предусмотренный договором, внесенный задаток не возвращается, аукцион признается несостоявшимся, Продавец расторгает договор в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.3. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения договорных обязательств. 

5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области Юридический адрес: 188410, Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, д. 3а ИНН/КПП 4717008579/470501001   р/с 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском г. Санкт-Петербург БИК 044106001 ОГРН 1054700556250 ОКТМО 41606000      Председатель КУМИ АМО Волосовский муниципальный район     ___________________ /Т.Л. Кобылинская/ м.п. Покупатель: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________  

Приложение 1
к договору купли-продажи муниципального имущества
от «___» ___________ 201_ г. № __

АКТ
приема-передачи недвижимого имущества

г. Волосово                                                                                       «___» _____________ 201_ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, действующий от имени муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, в лице председателя комитета Кобылинской Татьяны Леонидовны, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного Решением совета депутатов Волосовского муниципального района от 21.12.2005 № 17, именуемый в дальнейшем «Продавец»,  с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица)

в лице _______________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ____________________________________________________, ______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица)

именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

  1. В соответствии с Договором купли-продажи муниципального имущества от __________ 201___ г.  № __ Продавец передал Покупателю, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество: гараж для автомашины площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 47:22:0114001:172, 1987 года постройки, количество этажей – 1, фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, кровля – из асбестоцементных листов по деревянным стропилам, расположенный на земельном участке площадью 33 кв. м с кадастровым номером 47:22:0000000:17785, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы.
  2. Имущество передается по месту его нахождения по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы.
  3. Текущее состояние Имущества удовлетворительное и позволяет использовать его в соответствии с назначением.
  4. Претензии по факту передачи и состоянию передаваемого Имущества отсутствуют.
  5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  6. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи муниципального имущества от _________ 201__ г. № __.
Продавец:   Председатель КУМИ АМО Волосовский муниципальный район     ___________________ /Т.Л. Кобылинская/ м.п. Покупатель: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________  

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

Настоящим  ________________________  подтверждает,  что  для  участия в продаже посредством публичного предложения находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области имущества:

Гараж для автомашины площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 47:22:0114001:172, 1987 года постройки, количество этажей – 1, фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, кровля – из асбестоцементных листов по деревянным стропилам, расположенный на земельном участке площадью 33 кв. м с кадастровым номером 47:22:0000000:17785, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, д. Бегуницы, представляются следующие документы:

№ п/п Наименование Кол-во листов
1 Заявка на участие в аукционе  
2 Документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов (для физ. лиц)  
3 Заверенные копии учредительных документов (для юр. лиц)  
4 Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (доверенность)  
5 Сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо)  
6 Документ, подтверждающий полномочия руководителя юр. лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) <*>  
7 Иные документы, прикладываемые заявителем (перечень)  
8 Запечатанный конверт с предложением о цене имущества  
ИТОГО  

<*> Примечание. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя): __________________ /__________________/

М.П.

«___» ___________ 201_ г.

Регистрационный номер заявки ____ от «___» __________ 201_ г.

Подпись уполномоченного лица продавца: __________________/__________________/