Извещение о проведении 22 января 2015 г. аукционов.
Извещение о проведении аукционов.
Администрация Муниципального Образования Волосовский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, д.3 а, извещает о проведении 22 января 2015 г. с 14.00 час. Аукционов:
по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сроком на три года:
– с кадастровым номером 47:22:0400007:55 площадью 2660,0 кв.м (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для строительства многоквартирного жилого дома) по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Волосовское городское поселение, гор. Волосово, ул. Краснофлотская, начальная цена земельного участка – 2070000 (два миллиона семьдесят тысяч) рублей; размер задатка устанавливается в размере 50 % от начальной цены и составляет 1035000 (один миллион тридцать пять тысяч руб.), «Шаг аукциона» – 50000 (пятьдесят тысяч) рублей арендная плата в 2014г. составляет 4042 руб. 99 коп. в месяц.
(основание – постановление администрации МО Волосовский муниципальный район № 3476 от 28.11.2014 года);
Параметры разрешенного использования:
– застройка малоэтажными жилыми зданиями не выше 3-х этажей,
– при подготовке проектной документации руководствоваться региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства ЛО 22.03.2012 г. №83, а также необходимо предусмотреть следующие градостроительные условия (требования):
– требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта в соответствии с требованиями, установленными СП 113.13330.2012. «Свод правил. Стоянки автомобилей», СП 42-13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Подъезды к автостоянкам для хранения автомобилей населения должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок,
– организацию придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, озеленения выполнять согласно действующих норм.
– обеспеченность контейнерами для отходов, места расположения площадок для контейнеров определятся на основании действующих норм. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5,
– озеленение территории предусмотреть из расчета – 6 м2/чел,
– соответствие требованиям СП 59.13330.2012. «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»,
– состав инженерного обеспечения многоквартирных жилых зданий: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализация и водостоки, отопление, вентиляция, противодымная защита, электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, телевизионные антенны, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов.
– при проектировании предусмотреть не менее 10 однокомнатных квартир с общей площадью одной квартиры не менее 33 квадратных метров каждая. Общая площадь здания не должна превышать 2000 кв.м. Коэффициент застройки участка не более 0,8.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:
Теплоснабжение.
- Источник теплоснабжения – центральная котельная г.Волосово,
- Точка подключения: согласно выданным ТУ
- Максимальная часовая тепловая нагрузка: согласно выданным ТУ
- Теплоноситель: «горячая вода» с параметрами согласно выданным ТУ
Водоснабжение и водоотведение. Водоснабжение – 26,0 м3/сут.; Водоотведение -28м3/сут.
Пожаротушение – 15 л/с
Особые условия:
Согласно постановления Правительства РФ об утверждении правил определения и предоставления ТУ подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения № 83 от 13.02.2006г.
1.Водоснабжение:
1.1 запроектировать наружные сети водоснабжения согласно полученным ТУ, проект согласовать в установленном порядке ООО «Волосовский водоканал»;
1.2 предусмотреть восстановление благоустройства территории, на которой будут проводиться работы.
2.Водоотведение:
2.1 запроектировать наружные сети водоотведения согласно полученным ТУ, проект согласовать в установленном порядке ООО «Волосовские канализационные системы»;
2.2 предусмотреть восстановление благоустройство территории, на которой будут проводиться работы.
Электроснабжение:
Имеется техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям. Получить ТУ в ОАО «ЛОЭСК».
Запроектировать наружные сети электроснабжения согласно полученным ТУ, проект согласовать в установленном порядке ОАО «ЛОЭСК».
Предусмотреть восстановление благоустройство территории, на которой будут проводиться работы.
Газоснабжение:
Газопотребление – 31,0 куб. м. /час.
Газоснабжение природным газом на цели пищеприготовления возможно осуществить от действующей системы среднего давления природного газа г. Волосово. Для получения технических условий арендатору земельного участка необходимо обратиться в ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Кингисепп.
– с кадастровым номером 47:22:0400013:87 площадью 3537,0 кв.м (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для строительства многоквартирного 3-х этажного жилого дома) по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Волосовское городское поселение, гор. Волосово, ул. Первомайская, начальная цена земельного участка – 2143000 (два миллиона сто сорок три тысячи) рублей; размер задатка устанавливается в размере 50 % от начальной цены и составляет 1071500 (один миллион семьдесят одна тысяча пятьсот руб.), «Шаг аукциона» – 50000 (пятьдесят тысяч) рублей арендная плата в 2014г. составляет 5375 руб. 96 коп. в месяц. Участок обременен в использовании охранными зонами: на площади 94,0 кв.м. – охранная зона кабеля связи, на площади 278,0 кв.м. – охранная зона ВЛ – 0,4 кВ, на площади 66,0 кв.м. – охранная зона электрического кабеля.
(основание – постановление администрации МО Волосовский муниципальный район № 3478 от 28.11.2014 года);
Параметры разрешенного использования:
– застройка малоэтажными жилыми зданиями не выше 3-х этажей,
– при подготовке проектной документации руководствоваться региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства ЛО 22.03.2012 г. №83, а также необходимо предусмотреть следующие градостроительные условия (требования):
– требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта в соответствии с требованиями, установленными СП 113.13330.2012. «Свод правил. Стоянки автомобилей», СП 42-13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Подъезды к автостоянкам для хранения автомобилей населения должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок;
– организацию придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, озеленения выполнять согласно действующих норм;
– обеспеченность контейнерами для отходов, места расположения площадок для контейнеров определятся на основании действующих норм. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5;
– озеленение территории предусмотреть из расчета – 6 м2/чел;
– соответствие требованиям СП 59.13330.2012. «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
– состав инженерного обеспечения многоквартирных жилых зданий: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализация и водостоки, отопление, вентиляция, противодымная защита, электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, телевизионные антенны, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов;
– при проектировании предусмотреть не менее 10 однокомнатных квартир с общей площадью одной квартиры не менее 33 квадратных метров каждая. Общая площадь здания не должна превышать 2000 кв.м. Коэффициент застройки участка не более 0,8.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:
Теплоснабжение.
- Источник теплоснабжения – центральная котельная г.Волосово,
- Точка подключения: согласно выданным ТУ
- Максимальная часовая тепловая нагрузка: согласно выданным ТУ
- Теплоноситель: «горячая вода» с параметрами согласно выданным ТУ
Водоснабжение и водоотведение. Водоснабжение – 26,0 м3/сут.; Водоотведение -28м3/сут.
Пожаротушение – 15 л/с
Особые условия:
Согласно постановления Правительства РФ об утверждении правил определения и предоставления ТУ подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения № 83 от 13.02.2006г.
1.Водоснабжение:
1.1 запроектировать наружные сети водоснабжения согласно полученным ТУ, проект согласовать в установленном порядке ООО «Волосовский водоканал»;
1.2 предусмотреть восстановление благоустройства территории, на которой будут проводиться работы.
2.Водоотведение:
2.1 запроектировать наружные сети водоотведения согласно полученным ТУ, проект согласовать в установленном порядке ООО «Волосовские канализационные системы»;
2.2 предусмотреть восстановление благоустройства территории, на которой будут проводиться работы.
Электроснабжение:
Имеется техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям. Получить ТУ в ОАО «ЛОЭСК».
Запроектировать наружные сети электроснабжения согласно полученным ТУ, проект согласовать в установленном порядке ОАО «ЛОЭСК».
Необходимо провести работы по выносу существующих сетей с пятна застройки длиной 56,0 метров пог. В том числе опоры линии электропередач 3 шт.
Предусмотреть восстановление благоустройства территории, на которой будут проводиться работы.
Газоснабжение:
Газопотребление – 31,0 куб. м. /час.
Газоснабжение природным газом на цели пищеприготовления возможно осуществить от действующей системы среднего давления природного газа г. Волосово. Для получения технических условий арендатору земельного участка необходимо обратиться в ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Кингисепп.
Внесенный победителем аукциона задаток зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка, организатор торгов в течение трех банковских дней со дня проведения аукциона возвращает задаток участникам аукционов, которые не являются победителями.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
ИНН 4717008579 КПП 470501001
УФК по Ленинградской области ОФК 02 (КУМИ АМО Волосовский муниципальный район л/сч 05453000570)
Номер счета получателя платежа: 40302810300003002118
Наименование банка: Отделение Ленинградское г. Санкт – Петербург
БИК 044106001
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Аукцион состоится по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, д. 3а.
Аукцион – открытый по составу участников и открытый по способу подачи предложений по цене.
Критерий определения победителя – максимальная цена, предложенная за право заключения договора аренды участниками аукциона.
В качестве существенных условий в договоре купли-продажи и договоре аренды земельного участка в обязанности победителя или единственного участника аукциона будут включены:
– возмещение КУМИ затрат на формирование земельного участка в сумме 25000 (двадцать пять тысяч рублей) и затрат КУМИ на проведение рыночной оценки предмета аукциона земельного участка с кадастровым номером: 47:22:0400013:87 в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей;
– возмещение затрат инвестору на формирование земельного участка с кадастровым номером 47:22:0400013:87 в сумме – 86150 (восемьдесят шесть тысяч сто пятьдесят) рублей, затраты КУМИ на проведение рыночной оценки предмета аукциона в сумме – 35000 (тридцать пять тысяч) рублей.
Дата и время начала приема заявок: 08 декабря 2014г. по рабочим дням с 8.00 час. до 17.00 час. Окончание подачи заявок – 20 января 2015 г. до 09.00 час. по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов , 3а
Дата и время определения участников аукциона: 21 января 2015 г. в 14.00 по адресу: гор. Волосово, пл. Советов, дом 3а.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до проведения аукциона.
КУМИ АМО Волосовский район заключает с победителем аукционов по приобретению земельных участков для жилищного строительства не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Проекты договора аренды размещены на официальном сайте сети «Интернет» torgi.gov.ru
Осмотр земельных участков проводится до проведения аукциона при согласовании с землеустроителем.
Для участия в торгах в форме аукциона заявителям (физическим и юридическим лицам) необходимо представить организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по утвержденной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
– юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Дополнительную информацию можно получить по телефону: 24-667
Председатель КУМИ Р.И. Бердышева