Skip to content Skip to left sidebar Skip to right sidebar Skip to footer

Проведена проверка соблюдения требований федерального жилищного законодательства

Прокуратурой Волосовского района в период с 27.03.2013 по 04.04.2013 проведена проверка соблюдения требований федерального жилищного законодательства и соблюдения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях в деятельности ООО «Волосовская управляющая компания»

ООО «Волосовская управляющая компания» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилых помещений в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В ходе проведенной совместной выездной проверки, с участием главного специалиста–эксперта Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области в Кингисеппском, Волосовском, Сланцевском районах, и в присутствии инженера ЖХ участка ЖХ Бегуницы ООО «Волосовская управляющая компания» были обследованы  многоквартирные дома расположенные на территории Волосовского района и выявлены нарушения п.10, п.п.В,З п.11 гл.2 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», а именно:

– не обеспечиваются благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах, надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов;

– в подъездах многоквартирных домов на стенах, потолках лестничных клетках присутствуют следы протечек, плесени, разрушение облицовки, штукатурки и окрасочного слоя, что не позволяет проводить влажную уборку с использованием моющих и дезинфицирующих средств и требует проведения косметического ремонта после протечек кровли;

– не все подъезды жилых домов снабжены приборами отопления.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность” общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, в деятельности должностных лиц ООО «Волосовская управляющая компания»  усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.

На основании изложенного прокурором Волосовского района вынесено 2 постановления  о возбуждении производства об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении должностных лиц ООО «Волосовская управляющая компания», которые в настоящее время находятся в стадии рассмотрения.

 

 

 

 

 

 

Старший помощник прокурора

 

Волосовского района                                                                     Крылов М.В