Постановление от 07.08.2019 № 1003 «Об утверждении новой редакции Инвестиционного паспорта муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области»

Администрация
муниципального образования Волосовский муниципальный район
Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.08.2019 № 1003

В целях привлечения инвестиций на территорию муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, создания новых рабочих мест и обеспечения благоприятных условий для развития предпринимательской деятельности, администрация муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Инвестиционный паспорт муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области от 18.10.2018 № 1101 «Об утверждении новой редакции Инвестиционного паспорта муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области» считать утратившим силу.
3. Сектору информатизации администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области разместить Инвестиционный паспорт муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области на официальном сайте администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области (http://волосовскийрайон.рф ).
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике – Председателя КУМИ.

И.о. главы администрации                                                                                               С.Д. Ушаков

Приложение
к постановлению администрации
Волосовского муниципального района
от  07.08.2019  №  1003

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЛОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Г. ВОЛОСОВО

2019 год

ВОЛОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Инвестиционный паспорт муниципального образования
Волосовский муниципальный район Ленинградской области

1. Характеристика социально-экономического положения района
   1. Месторасположение

Волосовский муниципальный район расположен на юго-западе Ленинградской области, граничит с Ломоносовским, Гатчинским, Лужским, Сланцевским и Кингисеппским районами.

На площади в 2 680,5 кв. км находится 202 населенных пункта.

Численность населения района на 1 января 2019 года составляет 51,7 тыс. человек.

Районным центром является город Волосово с населением 11,9 тыс. человек.

1. Экономика:

а) Промышленность:

Промышленность района стабильно развивается, увеличивается оборот промышленных предприятий Волосовского муниципального района.

В районе осуществляется производство следующих важнейших видов промышленной продукции: цельномолочная и кисломолочная продукция, комбикорма, добавки белково-витаминные, хлеб и хлебобулочные изделия, кондитерские изделия, пиломатериалы, древесина деловая, щепа, блоки стеновые из ячеистого бетона, сухие бетонные смеси, мебель, тепловая энергия, водоснабжение и водоотведение, организация сбора и утилизация отходов, деятельность по ликвидации загрязнений.

В структуре промышленного производства основную долю занимает продукция обрабатывающих производств.

Таблица 1. Промышленные предприятия Волосовского муниципального района Ленинградской области.

б) Сельское хозяйство:

Ведущей отраслью экономики Волосовского муниципального района является сельское хозяйство. На его долю в общем объеме произведенных товаров, выполненных работ и услуг предприятиями и организациями района по итогам 2018 года приходится около 25,0% или 3 878,9 млн. руб.

Агропромышленный комплекс района включает в себя 6 средних, 6 малых и микро сельхозпредприятий и 6 коммерческих предприятий, не относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства. Из 12 сельхозпредприятий района, занимающихся молочным производством, 7 – племенные хозяйства и 5 – товарные. Основными направлениями деятельности сельхозпредприятий района является производство молока, картофеля и зерна.

Стабильно растут объемы отгрузки сельскохозяйственной продукции. На фоне области животноводы Волосовского муниципального района занимают первое место по поголовью крупного рогатого скота (24 176 голов) и валовому производству молока (107,6 тыс. тонн в 2018 году); второе место – по продуктивности молочного стада (9 623 кг на 1 фуражную голову).

В отрасли растениеводства Волосовский муниципальный район занимает первое место по валовому производству зерна (32,4 тыс. тонн) и валовому производству картофеля (18,0 тыс. тонн).

В районе получили широкое распространение и развитие крестьянские (фермерские) хозяйства. В 2018 году фермерами произведено молока 822 тонны (121% к уровню 2017г.), мяса 127 тонн (120% к уровню 2017г.), яиц 134 тыс. шт. (142 % к уровню 2017г.), меда 500 кг (167% к уровню 2017г.), рыбы 233,5тонн (101% к уровню 2017г.).

Таблица 2. Сельскохозяйственные предприятия Волосовского муниципального района Ленинградской области.

1. Инвестиции:

Инвестиционный климат в Волосовском муниципальном районе относительно благоприятный. Объем инвестиций в основной капитал по полному кругу предприятий за счет всех источников финансирования в 2018 году составил 1 478,9 млн. руб.

Наибольший объем инвестиций направлен на развитие отрасли «сельское хозяйство» — 903,4 млн. руб. или 62,0% всех инвестиционных средств, инвестиции в сферу государственного управления и обеспечения военной безопасности, социального обеспечения – 302,4 млн. руб. или 21,0% всех инвестиций за 12 месяцев 2018 года, инвестиционные отчисления в промышленность  – 160,2 млн. руб. или 11,0% всех инвестиций,  инвестиций в сферу образования направлено 37,8 млн. руб., что составляет 3,0% от общих инвестиционных вложений  за отчетный период по крупным и средним предприятиям.

Отрасли сельского хозяйства и промышленности являются базовыми для экономики района, в долгосрочной перспективе ожидается рост капиталовложений в предприятия этих кластеров посредством строительства основных производственных фондов, реконструкции и модернизации существующих объектов. Планируется увеличение инвестиционной активности за счет развития туризма и малого предпринимательства.

Таблица 3. Крупнейшие инвестиционные проекты

На начало 2019 года в районе реализуется или готовится к запуску ряд инвестиционных проектов. Они должны оказать положительный эффект не только на отдельные отрасли, но и дать стимул комплексному развитию территорий района. Запланировано:

— строительство вагоноремонтного завода ООО «Балтийский вагоноремонтный завод «Новотранс». Сумма инвестиций 1,5 млрд. руб;

— строительство тепличного комплекса по выращиванию томатов                        ООО «Агротехнологии» в п. Калитино. Для обслуживания комплекса планируется создать 150 новых рабочих мест.  Общая стоимость инвестиционного проекта 2,96 млрд. руб;

— строительство кролиководческого комплекса ООО «АПК «Веста» на 48000 гол. маточного поголовья в п. Каложицы. В 2016 году между Правительством Ленинградской области и ООО «АПК Веста» было подписано инвестиционное соглашение о строительстве на территории Волосовского муниципального района кролиководческого комплекса замкнутого цикла мощностью 7000 тонн мяса в год. Инвестиции в проект составят 2,25 млрд. рублей. Компания планирует создать в районе 250 новых рабочих мест;

— строительство и переоснащение молочного комплекса на 2000 голов ЗАО «ПЗ «Рабитицы», куда будет переведено существующее поголовье коров (1400 гол.), а также увеличение поголовья коров на 400 гол. (до 1800 гол.);

— строительство двух дворов на 528 скотомест и доильно-молочного блока АО «ПЗ «Гомонтово».

Мероприятия по внедрению новых инвестиционных проектов на территории Волосовского муниципального района служат созданию новых рабочих мест, развитию производственных сил и увеличению доходной части бюджета муниципального образования за счет налоговых отчислений предприятий.

1. Трудовые ресурсы:

Численность населения Волосовского муниципального района на 1 января 2019 года составляет 51,7 тыс. человек, в том числе городское – 11,9 тыс. человек (23,0%), сельское – 39,8 тыс. человек (77,0%).

Население района в трудоспособном возрасте составляет 29,8 тыс. чел. или 57,6%,

— старше трудоспособного возраста – 13,5 тыс. чел. или 26,1% всего населения,

-лица моложе трудоспособного возраста – 8,4 тыс. чел. или 16,3%.

В 2018 году школы района выпустили 89 человек после 11 класса и 348 человек после 9 класса, из них 54% поступили в высшие учебные заведения и 40% — в среднеспециальные. Потенциал рабочей силы, особенно молодежи, в районе есть.

В 2018 году на предприятиях Волосовского муниципального района было занято     6 396 чел. Наибольшее число занятых в организациях сельского хозяйства – 1 484 человек (21,6%).

Многие жители Волосовского района заняты на предприятиях Санкт-Петербурга и других муниципальных районов. Отток квалифицированных специалистов из района обусловлен отсутствием соответствующих рабочих мест.

По итогам 2018 года уровень безработицы в районе составил 0,86%.

На территории района расположены три образовательных учреждения среднего профессионального образования:

— ГБПОУ ЛО «Беседский сельскохозяйственный техникум» (Волосовский район, д. Беседа). Обучение проводится по направлениям: ветеринария; зоотехния, строительство и эксплуатация зданий и сооружений; монтаж и эксплуатация оборудования и систем газоснабжения, технология производства и переработка сельскохозяйственной продукции. Общая численность студентов в 2017 – 2018 учебном году – 550 чел. Ежегодно выпускается более 100 специалистов (очная и заочная формы обучения);

— ГБПОУ ЛО «Бегуницкий агротехнологический техникум» (Волосовский район, д. Бегуницы). Осуществляется обучение по образовательным программам среднего профессионального образования по специальностям: механизация сельского хозяйства; электрификация и автоматизация сельского хозяйства, хозяйка усадьбы, автомеханик. Общая численность студентов в 2017 – 2018 учебном году – 327 чел. Ежегодно выпускается более 70 специалистов;

— Филиал в г. Волосово ГБПОУ ЛО «Выборгский медицинский колледж»            (г. Волосово). Обучение проводится по направлениям: сестринское дело, лечебное дело. Общая численность студентов в 2017 — 2018 учебном году – 26 чел.

На базе имеющихся образовательных учреждений могут быть организованы программы обучения для подготовки специалистов нужных направлений для существующих и потенциальных инвесторов района.

1. Инфраструктура:

а) транспортно-логистическая:

Волосовский муниципальный район выгодно расположен относительно главных автомагистралей страны, что делает его транспортно удобным и доступным. Федеральная трасса М11 «Нарва» Санкт-Петербург — Ивангород (европейский маршрут Е20) пересекает район с запада на восток. В непосредственной близости от Волосовского района расположены федеральные трассы М20 (Е95) Санкт-Петербург – Псков и автомагистраль «Россия» М10 (Е105) Москва – Санкт-Петербург. Хорошо развита сеть внутренних автомобильных дорог. По территории района проходит стратегически важная железнодорожная магистраль Мга — Гатчина – Ивангород с выходом к Усть-Луге.

Вдоль Таллинского шоссе (М11, Е20) планируется строительство дополнительных автозаправок, объектов, предоставляющих сервисные услуги, складских и перевалочных терминалов. В настоящее время действует 1 автозаправочная станция в д. Кайкино.

б) инфраструктура водоснабжения, энергоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения:

Водоснабжение. Хозяйственно-питьевое и производственно-техническое водоснабжение в муниципальном районе полностью осуществляется за счет ресурсов подземных вод. Балансовые запасы подземных вод составляют 34,4 млн.м³в год, ежегодный забор водных ресурсов составляет 2,40 млн.м³. Мощность всех водозаборов муниципального района – 6,58 тыс.м³ в сутки (фактическая мощность), проектная мощность – 30,03 тыс.м³ в сутки.

Электроснабжение осуществляют: АО «ЛОЭСК» «Западные электрические сети»,

Филиал ПАО «Ленэнерго» «Кингисеппские электрические сети» и Филиал ПАО «Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети». На территории района находится 588 трансформаторных подстанций, по всем видам собственности (в том числе 6 подстанций 110 кВ). На электросетевых объектах имеются свободные мощности для подключения новых производственных объектов.

Теплоснабжение на территории Волосовского муниципального района осуществляется от котельных филиалом «Волосовские коммунальные системы» ОАО «Тепловые сети».

Газоснабжение муниципального района осуществляется сжиженным и природным газом. Снабжение природным газом осуществляется от магистрального газопровода высокого давления «Кохтла-Ярве – Ленинград», который расположен в северной части района. Газифицирован 31 населенный пункт района.

в) связь и интернет:

Волосовский муниципальный район обеспечен сетью услуг телефонии, в том числе крупнейших операторов мобильной связи, кабельного телевидения и развитым доступом к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

ПАО «Ростелеком» обеспечивает жителей района услугами связи. Для обслуживания абонентов действует 22 автоматизированные телефонные станции емкостью более 10,1 тысяч номеров.

Услуги по подключению кабельного и цифрового телевидения, подключения к сети Интернет оказывают ПАО «Ростелеком», ООО ПКФ «Астра-Ореол», ООО «КИНГ-ОНЛАЙН» и др.

1. Природный потенциал:

На территории Волосовского муниципального района имеется широкий диапазон лесных и минерально-сырьевых ресурсов. На территории района имеются месторождения полезных ископаемых: торф (31,2 млн. м³), известняк (33,5 млн. м³), песок (1,5 млн. м³), фосфиты, горючие сланцы, кирпично-черепичные глины.

Рельеф Волосовского муниципального района преимущественно равнинный, на севере присутствуют отдельные холмы. Большая часть района находится на Ижорской возвышенности.

Район имеет широкие возможности для развития туризма и оздоровительного отдыха (наличие национально-исторических экскурсионных объектов). Ключевые точки притяжения культуры – музей-усадьба Н.К.Рериха в д. Извара, усадьба барона М. Г. Врангеля, имение Якова Брюса, дом-музей Б.Д. Вильде. В д. Шадырицы находится контактный зоопарк, где дружно уживаются представители животного мира всех континентов нашей планеты. Волосовский район имеет большой нераскрытый потенциал для развития туризма, поэтому одной из основных целей в социальной сфере является создание в районе инфраструктуры туризма, открытие новых туристических маршрутов для привлечения потока туристов.

• Приоритеты экономического развития муниципального района

Учитывая высокий уровень развития сельского хозяйства, в Волосовском муниципальном районе целесообразно размещать предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции (молочные заводы, заводы по переработке мяса (говядины) и овощей (картофеля)).

Кроме пищевой промышленности, целесообразно развивать предприятия по производству строительных материалов и сборочных предприятий в промышленных зонах района.

В целях привлечения инвестиций на территории района имеются свободные промышленные зоны. Это производственная зона города Волосово (около 30 га), промышленная зона «Кикерино — АЗС» (2,8 га), промплощадка «Кикерино – ТП» (10 га) и др.

Одним из приоритетных направлений социально-экономического развития территории Волосовского муниципального района может являться туристическая отрасль, которая в настоящее время развита слабо, но имеет значительный потенциал.

Необходимые мероприятия для развития туризма в Волосовском муниципальном районе:

— строительство учреждений отдыха спортивно – туристического направления (базы отдыха, турбазы, мотели и кемпинги), размещение сети конно-спортивных, охотничьих и рыболовных баз;

— организация автобусных и пешеходных маршрутов;

— создание центра по координации туристской деятельности на территории Волосовского муниципального района.

• Поддержка органами муниципальной власти инвестиционной деятельности на территории района

3.1. Правовое регулирование отношений, связанных с инвестиционной деятельностью в муниципальном образовании (нормативно-правовые акты размещены в приложениях к инвестиционному паспорту).

а) Предоставление в собственность или аренду земельных участков.

Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, на торгах», утверждено постановлением администрации от 14.03.2018 г. №227 (http://волосовскийрайон.рф).

б) Условия и порядок выдачи разрешений на строительство объекта.

Административный регламент администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство», утверждено постановлением администрации от 24.01.2019 г. № 56 (http://волосовскийрайон.рф).

в) Условия и порядок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Административный регламент администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утверждено постановлением главы администрации от 24.01.2019 №58 (http://волосовскийрайон.рф).

г) Информация об организациях и учреждениях, принимающих участие в выдаче технических условий на подключение объекта к сетям инженерного обеспечения.

— Филиал «Волосовские коммунальные системы» ОАО «Тепловые сети»,

188410, Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д. 17,                                  тел. (813 73) 21-514, факс (813 73) 22-412;

— ООО «ЭкоСервис»,

188410, Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д. 35,            тел.(81373) 22-450;

— АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» филиал в г. Кингисеппе,  

188480, Ленинградская область, г. Кингисепп, ул. Дорожников, д. 4, (81375)24-285;

— ПАО «Ростелеком»,

188410, Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д. 30,                                тел. (81373)24-776;

— Филиал «Западные электросети» АО «ЛОЭСК»

188480, Ленинградская область, г. Кингисепп, ул. Карла Маркса, д. 66, тел. (81375)25-221

— Филиал ПАО «Ленэнерго» «Кингисеппские электрические сети»

188480, г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 64, тел. (81375)22-642

            — Филиал ПАО «Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети»

188300, г. Гатчина, пр-т 25-го Октября, д.42, лит. Л3, тел (81371)30-936

3.2. ФИО, должность и контакты ответственного лица, курирующего инвестиционную деятельность в районе.

Кобылинская Татьяна Леонидовна – заместитель главы администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области по экономике — Председатель КУМИ, тел. (813 73) 22-750

3.3. Свободные земельные участки и производственные здания (сооружения), которые могут быть использованы для реализации инвестиционных проектов.

Общая информация – в соответствии с таблицей 4.

Полная информация – в соответствии с приложением (по каждой площадке).

Таблица 4. Свободные земельные участки и производственные здания (сооружения), которые могут быть использованы для реализации инвестиционных проектов.

Паспорт инвестиционной площадки

Производственная зона города Волосово (ВИЗ)

Паспорт инвестиционной площадки

Промышленная зона «Кикерино — АЗС»

Паспорт инвестиционной площадки

Промышленная зона «Кикерино»
(участок перед ООО «Н+Н» и ЗАО «MAPEI»)

Паспорт инвестиционной площадки

Промплощадка. «Кикерино — ТП»
(старое название — «Технопарк «Застройщик Волосово»)

Паспорт инвестиционной площадки

Земельный участок п. Калитино

Паспорт инвестиционной площадки

Земельный участок №1 в д. Старые Смолеговицы

Паспорт инвестиционной площадки

Земельный участок №2 в д. Старые Смолеговицы

Паспорт инвестиционной площадки

Земельный участок в д. Сырковицы

Паспорт инвестиционной площадки

Земельный участок в д. Лелино

Паспорт инвестиционной площадки

Промышленная зона «Волосовоавтотранс»