Устав от 12.12.2006 № 2064717013513 Муниципального предприятия “Архитектор” муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области (МП “Архитектор”)

УСТАВ
( новая редакция )
МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «АРХИТЕКТОР»
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЛОСОВСКИЙ  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(МП «АРХИТЕКТОР»)

1. Общие положения

1.1. Муниципальное предприятие «Архитектор» Муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, именуемое в дальнейшем «Предприятие», зарегистрировано на основании Постановления Главы администрации Волосовского района Ленинградской области № 592 от 15.11.95 г. в Волосовском территориальном отделении Ленинградской областной регистрационной палаты, приказ №1 от

16.11.1995г., внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС России по Волосовскому району 30.09.2002 г. № 1024702009914 в виде муниципального унитарного предприятия «Архитектор».

1.2. Настоящая редакция Устава принята в связи с вступлением в силу Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161 — ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Постановления Главы администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области №754 от 14.11.2006г.

1.3. Учредителем Предприятия является Муниципальное образование Волосовский муниципальный район Ленинградской области. Функции Учредителя осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, именуемый в дальнейшем «Учредитель».

1.4. Фирменное наименование Предприятия:

полное — Муниципальное предприятие «Архитектор» Муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области. сокращенное – МП «Архитектор»

1.5. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ним собственником.

1.6, Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное наименование.

1.7. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом на праве собственности. Предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества, а собственник предприятия не несет ответственность по обязательствам предприятия.

1.8. Предприятие от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской федерации.

1.9. В своей деятельности Предприятие руководствуется Федеральными законами, иными федеральными правовыми актами и законами Ленинградской области, а также правовыми актами органов местного самоуправления, принятыми в рамках их компетенции.

1.10. Место нахождения Предприятия: 188410 Ленинградская область, город Волосово проспект Вингиссара, дом 101. Почтовый адрес: 188410 Ленинградская область, город Волосово, проспект Вингиссара, дом 101. 1.11. Предприятие приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2. Цели и предмет деятельности Предприятия

2.1. Предприятие создано в целях:

– подготовки документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым районной, сельскими администрациями в части планировки застройки, землеустройства, строительства, реконструкции, ремонта, благоустройства и озеленения соответствующего населенного пункта и других функциональных застраиваемых территорий;

– содействия всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности (независимо от форм собственности) в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта и реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения, а также изменения размеров и границ земельных участков и другой недвижимости.

2.2. Для достижения уставных целей Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности:

– организация и подготовка своевременной корректировки градостроительной документации территории, прежде всего генеральных планов сельских населенных пунктов, сельскохозяйственных предприятий, подведомственной администрации территории,  который является основным юридическим документом, определяющим в интересах населения условий проживания, направления и границы территориального развития, функциональное зонирование, землепользование, застройку и благоустройство территории, сохранение историко-культурного наследия и природной среды;

– разработка и использование утверждаемых местными органами власти правил застройки района, поселка, иного поселения, которые являются средствами регулирования градостроительной деятельности на местном уровне;

 – разработка и обоснование предложений по установлению административной черты поселка, сельского населенного пункта по согласованию с органами самоуправления;

 – подготовка предложений и оформление документации для отвода земельных участков;  разработка архитектурно-планировочного задания на проектирование объектов строительства;

– ведение дежурного плана застройки, территориального и градостроительного кадастра;

– вынос в натуру границ отводов земельных участков, осей строящихся зданий и сооружений, обеспечение градостроительной деятельности необходимыми материалами инженерных изысканий;

-решение вопросов озеленения и внешнего благоустройства территории населенного пункта;

– подготовка банка данных (предложений) по продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации муниципальных предприятий, а также земельных участков, предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, подготовке паспортов участков и объектов жилищно-гражданского, коммунального и промышленного назначения в населенных пунктах и на функционально застраиваемых территориях;

– разработка проектно-сметной документации и инженерных изысканий согласно имеющейся лицензии;  оказание услуг населению;

– организация выставок-продаж, рекламных выставок проектно-сметной документации;

– а так же осуществление других работ и оказание других услуг, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ.

2.3. Предприятие не вправе осуществлять виды деятельности, непредусмотренные в пункте 2.2. настоящего Устава.

2.4. Право осуществлять деятельность, на которую в соответствии с федеральным законом требуется лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока действия лицензии, если иное не установлено федеральными законами.

З. ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ И УСТАВНЫЙ ФОНД

3.1. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.

3.2. Имущество Предприятия формируется за счет:

– имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества:

– доходов предприятия от его деятельности:

– иных не противоречащих законодательству источников.

3.3. Право на имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества Предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или же установлено решением собственника о передаче имущества Предприятию.

3.4. Уставным фондом муниципального предприятия определяется минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы кредиторов такого предприятия.

3.5.Оплаченный уставный фонд Предприятия составляет 20104 рублей с учетом деноминации.

3.6. Увеличение и уменьшение уставного фонда Предприятия осуществляется по правилам, установленным в статье 14 и статье 15 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

3.7. Предприятие за счет остающейся в его распоряжении чистой прибыли создает резервный фонд в размере 20%.

Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков Предприятия.

3.8.Предприятие за счет чистой прибыли создает также следующие финансовые фонды:

– социальный фонд – 50%

– фонд материальных поощрений – 20^%

• Собственник имущества Предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия.

Предприятие ежегодно перечисляет в местный бюджет часть прибыли, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и обязательных платежей в порядке, в размерах и в сроки, которые устанавливаются правовыми актами органа местного самоуправления.

• Предприятие вправе распоряжаться движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных Федеральным Законом « О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и иными нормативными правовыми актами.
• Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества Предприятия.

3. 12. Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только в порядке, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели предмет, виды которой определены настоящим Уставом.
4. 13. Предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

4. ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В УСТАВ ПРЕДПРИЯТИЯ
   • Изменения и дополнения в Устав предприятия вносятся по решению собственника имущества.
   • Изменения и дополнения, внесенные в Устав Предприятия в новой редакции подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренной статьей 10 Федерального Закона № 161-ФЗ от 14.11.2002 г.
   • Изменения, внесенные в Устав Предприятия в новой редакции, приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных Федеральным Законом № 161ФЗ от 14.11.2002 г., с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.
5. ПРАВА СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА

Собственник имущества Предприятия в праве:

• Принимать решение о создании муниципального предприятия.
• Определять цели, предмет, виды деятельности предприятия, а также давать согласие на участие Предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций.
• Утверждать устав Предприятия, вносить в него изменения, в том числе утверждать устав Предприятия в новой редакции.
• Принимать решение о реорганизации и или ликвидации Предприятия в порядке, установленном законодательством, назначать ликвидационную комиссию и утверждать ликвидационные балансы Предприятия.
• Формировать уставной фонд Предприятия.
• Назначать на должность руководителя Предприятия, заключать с ним, изменять и прекращать трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами.
• Согласовывать прием на работу главного бухгалтера Предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора.
• Утверждать бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия.
• Давать согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок;
• Осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, принадлежащего Предприятию на праве хозяйственного ведения.
• Давать согласие на участие Предприятия в иных юридических лицах. 5.12. Принимать решение о проведение аудиторских проверок, утверждать аудитора и определять размер оплаты его услуг.

5.13. Имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
   • Для достижения уставных целей Предприятие имеет право:

а). заключать любые не противоречащие законодательству Российской Федерации и настоящему Уставу сделки (договоры, соглашения и т. д.);

б). владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения имуществом в соответствии с действующими федеральными законами, в пределах, установленных в разделе З настоящего Устава;

в). устанавливать цены (тарифы) на все виды производимых Предприятием товаров (работ, услуг) в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, Госстроя РФ, Комитета по архитектуре и градостроительства Правительства Ленинградской области и органов местного самоуправления;

г). определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штатное расписание;

д).осуществлять другие права, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, целям и предмету деятельности муниципального предприятия, установленным настоящим Уставом.

6.2. Предприятие обязано:

а) использовать по назначению и обеспечивать сохранность имущества Предприятия, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения;

б) ежегодно перечислять в местный бюджет часть прибыли, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые устанавливаются правовыми актами органа местного самоуправления;

в) планировать свою хозяйственную деятельность на основе утвержденных планов развития государственного сектора экономики Ленинградской области и региональных целевых программ (программ социально-экономического развития) Ленинградской области в порядке, установленном Правительством Ленинградской области;

г). выполнять утвержденные планы финансово-хозяйственной деятельности на текущий финансовый год;

д). обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат;

е). обеспечивать работникам Предприятия безопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности;

ж). осуществлять страхование имущества предприятия, принадлежащие на праве хозяйственного ведения, в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

з). отчитываться о результатах хозяйственной деятельности и использования имущества в порядке и сроки, установленные собственником;

и) в установленном порядке вести бухгалте#ский, налоговый и статистический учет и отчетность;

к) ежегодно проводить аудиторские проверки (при условии, если финансовые показатели предприятия соответствуют подпункту 4 пункта 1 статьи 7 Федерального закона « Об аудиторской деятельности» от 07.08.2001 № 1 19-ФЗ.)

л) разрабатывать и представлять на утверждение учредителю бизнес-планы (программы) деятельности и развития предприятия;

м) по согласованию с собственником имущества создавать филиалы и открывать представительства;

н) осуществлять мероприятия по гражданской обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ
   • Единоличным исполнительным органом Предприятия является директор.

Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним устанавливаются федеральными законами, настоящим Уставом и заключенным договором. Трудовой договор с директором заключает Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Волосовский район» на основании соответствующего распоряжения главы муниципального образования «Волосовский район». Трудовой договор с директором Предприятия заключается, изменяется и прекращается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

• Директор Предприятия подотчётен Учредителю.
• Директор Предприятия действует от имени Предприятия без доверенности, в том числе представляет его интересы, совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия, утверждает структуры и штаты Предприятия, осуществляет прием на работу работников, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договора, применяет к ним меры дисциплинарного взыскания и поощрения, издает приказы, выдает доверенности, распоряжается имуществом предприятия, открывает в банках расчетные и другие счета в порядке, установленном законодательством.
• Директор Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности руководителя, а также принимать участие в забастовках.
• Директор Предприятия подлежит аттестации в порядке, установленном собственником имущества Предприятия.
• Директор Предприятия отчитывается о деятельности Предприятия в порядке и сроки, которые определяются собственником имущества Предприятия, организует выполнение решений собственника имущества Предприятия.
• Директор Предприятия несет персональную ответственность за своевременность предоставления, полноту и достоверность отчетности Предприятия, предусмотренной федеральными правовыми актами и правовыми актами Правительства Ленинградской области и органов местного самоуправления.
• Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность директора Предприятия, а также крупные сделки совершаются с соблюдением правил статей 22 и 23 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятий».

7,9. Директор Предприятия при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Предприятия добросовестно и разумно.

7.10. Директор Предприятия несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные Предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества Предприятия. Расчет убытков производится в соответствии с гражданским Кодексом Российской Федерации.

Собственник имущества Предприятия вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных Предприятию, к директору Предприятия.

8. ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДПРИТИЯ

8.1. Предприятие обязано хранить следующие документы:

– устав Предприятия, а также изменения и дополнения, внесенные в устав и зарегистрированные в установленном порядке;

– решения собственника имущества предприятия о создании Предприятия и об утверждении перечня имущества, передаваемого Предприятию в хозяйственное ведение, о денежной оценке уставного фонда Предприятия, а также иные решения, связанные с созданием Предприятия;

–  документ, подтверждающий государственную регистрацию Предприятия; – документы, подтверждающие права Предприятия на имущество, находящемся на его балансе;

– внутренние документы Предприятия;

– решения собственника имущества Предприятия, касающиеся деятельности Предприятия;

– списки аффилированных лиц Предприятия;

– аудиторские заключения, заключения органов муниципального финансового контроля;

– иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, уставом Предприятия, внутренними документами Предприятия, решениями собственника имущества Предприятия и руководителя Предприятия.

8.2. Предприятие хранит документы, предусмотренные пунктом 7.1 настоящего устава по месту нахождения его руководителя.

9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
   • Предприятия может быть реорганизовано по решению собственника его имущества, в порядке предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
   • Реорганизация Предприятия может быть осуществлена в форме:

• разделение Предприятия на два или несколько унитарных предприятий;
• присоединение к Предприятию одного или нескольких предприятий.
• Предприятие может быть реорганизовано в форме слияния или присоединения, если их имущество принадлежит одному и тому же собственнику.
  • Не является реорганизацией изменение вида Предприятия, а также изменение правого положения Предприятия вследствие перехода права собственника на его имущество к другому собственнику муниципального имущества.
  • Передача имущества считается состоявшейся с момента государственной регистрации внесенных в устав Предприятия изменений.
  • Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества.
  • Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
  • Ликвидация Предприятия влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
  • В случае принятия решения о ликвидации Предприятия, собственник его имущества назначает ликвидационную комиссию.
  • Порядок ликвидации Предприятия определяется Гражданским кодексом Российской Федерации и иными правовыми актами.
  • Ликвидация Предприятия, считается завершенной, а Предприятие прекратившим свою деятельность – после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.
  • При ликвидации и реорганизации Предприятия увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  • При реорганизации Предприятия все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в установленном порядке правопреемнику.
  • При ликвидации Предприятия его документы передаются в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.