Прокурором Волосовского района внесено представление «Об устранении нарушений гражданского законодательства»
Прокуратурой Волосовского района в апреле 2013 года проведена проверка соблюдения требований гражданского законодательства в ходе осуществления своей деятельности Комитетом образования администрации МО Волосовский муниципальный район.
В ходе проведенной проверки установлено, что на основании договора аренды Центральный банк Российской Федерации (Банк России) (Арендодатель) предоставил за плату во временное пользование Комитету образования администрации Волосовского муниципального района (Арендатор) нежилые помещения общей площадью 110.90 кв.м. в административном здании (здании банка) с подвалом, для размещения МОУ ДОД «ВЦДОД».
В соответствии с п. 2.1. Договора аренды данный договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации и действует до 30.11.2015. Данный Договор аренда был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 14.02.2011 года.
В соответствии с п. 3.3.2 Арендатор обязан использовать арендуемое помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. Договора аренда, то есть для размещения МОУ ДОД «ВЦДОД».
В соответствии с п. 3.3.13, Арендатор обязан не передавать свои права и обязанности по Договору Аренды другому лицу, не передавать арендованный объект в безвозмездное пользование.
В соответствии с п. 3.4.2, арендатор вправе передавать арендуемые помещения в субаренду только по письменному разрешению Арендодателя после предварительного согласования с арендодателем предлагаемого субарендатора и площади, передаваемой в субаренду.
Между тем, в ходе проведенной проверки установлено, что в соответствии с договором № 59 безвозмездного пользования (далее Договор безвозмездного пользования) от 01.06.2012 года МОУ ДОД «ВЦДОД», именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и МОУ ДОД «ДЮЦ», именуемый Ссудополучатель, с другой стороны, заключили данный Договор безвозмездного пользования о передаче во временное безвозмездное пользование учебного класса № 1 (64,5 кв.м.), находящийся на первом этаже объекта нежилого фонда, для размещения представительства МОУ ДОД «ДЮЦ» сроком на 6 лет, то есть до 01.06.2018. Данное положение вступает в противоречие с п. 2.1 Договора аренды, в соответствии с которым договор аренды нежилых помещений, заключен до 30.11.2015 года.
Данный Договор безвозмездного пользования подписан сторонами договора директором МОУ ДОД «ВЦДОД», директором МОУ ДОД «ДЮЦ», согласован председателем Комитета образования администрации МО Волосовский муниципальный район .
Данный договор безвозмездного пользования является ничтожным в силу закона, а действия председателя Комитета образования администрации МО Волосовский муниципальный район незаконными.
В связи с выявленными нарушениями прокурором Волосовского района в адрес главы администрации МО «Волосовский муниципальный район» внесено представление об устранении нарушений гражданского законодательства, которое в настоящее время находится в стадии рассмотрения.
Старший помощник прокурора
Волосовского района А.М. Островская