Проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства
Прокуратурой Волосовского района в период с 27.03.2013 по 05.04.2013 проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве и пожарной безопасности в деятельности ООО «Волосовская управляющая компания»
ООО «Волосовская управляющая компания» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилых помещений в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
В ходе проведенной совместной комплексной выездной проверки, с участием заместителя начальника отдела надзорной деятельности Волосовского района были обследованы многоквартирные жилые дома и выявлено нарушения п. 8.4 СНиП 21.01.97, а именно:
— в местах выходов на кровлю из лестничных клеток не установлены противопожарные люки 2-го типа с размерами 0,6х0,8 м.
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, в деятельности должностных лиц ООО «Волосовская управляющая компания» усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 — 8 настоящей статьи.
На основании изложенного прокурором Волосовского района вынесено 7 постановления о возбуждении производства об административном правонарушении в отношении должностных лиц ООО «Волосовская управляющая компания» по ч.1 ст.20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В настоящее время находятся в стадии рассмотрения.
Старший помощник прокурора
Волосовского района Крылов М.В.